El 58% del suelo industrial está desocupado

S. LOJENDIO, Tenerife

Con el objetivo de conocer las localizaciones más idóneas para la calificación de suelo industrial y a fin de articular su compatibilidad con otros usos, el Cabildo elaboró un catálogo de zonas industriales de la Isla, distribuido por comarcas, que ahora deberá completarse con nuevos datos, cometido del que se encargará una consultora.

Lo cierto es que la realidad de este primer análisis, del que se desprende que el 58 por ciento del suelo industrial está desocupado, sanciona que estamos ante un bien escaso que, en buena medida por su elevado coste, retrae la agrupación empresarial en unos núcleos que deben servir de referencia en la organización territorial y de diversificación económica.

Bajo la máxima de que las industrias deben tender a la concentración, un factor básico por la oportunidad que suponen en cuanto a intercambio de información, experiencias y ambiente socio-laboral, el Plan Insular de Ordenación de Tenerife (PIOT) recomienda a los municipios que contemplen en sus planeamientos la disponibilidad para estos usos.

Valle de la Orotava.- Se localizan cinco zonas industriales y un polígono industrial, el de San Jerónimo (La Orotava), que alberga el mayor número de empresas. Su propuesta se centra en localizar la actividad en ámbitos concretos, caso de La Gañanía (Los Realejos), aunque en la actualidad se ejecutan obras para acoger nuevas áreas industriales. El porcentaje de terreno sin ocupar está determinado por la disposición futura de suelo en Los Realejos y el Puerto de la Cruz y, en menor medida, en La Orotava, con la ampliación del Polígono de San Jerónimo.

Acentejo.- Acoge pequeñas zonas industriales. En Tacoronte existe la propuesta de destinar suelo a actividades económicas, pero sin materializar, y su Plan General contempla una amplia reserva para áreas industriales.

Icod-Isla Baja.- Se distribuye en grandes zonas industriales, principalmente en Icod y La Guancha, y dos pequeñas áreas en Los Silos y Buenavista. Tanto Icod como La Guancha planean reservas de suelo industrial. El alto porcentaje de superficie sin ocupar tiene sus causas en las futuras ampliaciones de Icod y La Guancha, donde está previsto construir un polígono.

Suroeste.- Abarca los municipios de Santiago del Teide y Guía de Isora, donde se localizan pequeñas zonas industriales, y Adeje, con el polígono Barranco de Las Torres, que concentra el mayor número de empresas y el mayor porcentaje vacío. Destacan las actividades del comercio mayorista/minorista.

Abona.- Presenta pequeñas áreas industriales y un gran núcleo, Las Chafiras, además del Polígono Industrial de Granadilla, donde se localiza la mayor desocupación.

Sureste.- Sólo se localiza el área industrial de Las Eras Altas.

Valle de Güímar.- Se inscriben en el Polígono Industrial de Güímar y en el del Lomo del Caballo, que acusa falta de desarrollo.

Área Metropolitana.- Esta comarca es la que cuenta con la mayor cantidad de suelo industrial y también de empresas, aunque la superficie del Área Metropolitana destinada a este uso está aún por desarrollarse plenamente.