EFE, Barcelona
El precio medio de la vivienda en España ha aumentado un 91% entre 1997 y el primer trimestre de 2003, aunque en el caso de Madrid el incremento alcanzó el 118% y en Barcelona el 125%, según el Informe Mensual de septiembre elaborado por el servicio de estudios de La Caixa.
El estudio destaca el "espectacular crecimiento" que ha experimentado el mercado de la vivienda a partir de la segunda mitad de los años noventa y resalta que desde 1999 se inician en España más de 500.000 viviendas al año.
Entre 1991 y 2001, el crecimiento más importante se registró en Canarias, donde el número de viviendas creció un 41,4%, debido al elevado crecimiento demográfico y al modelo de explotación turística.
Los datos del último Censo de Población y Viviendas de 2001 apuntan a que en ese año existían en España 20.823.369 viviendas, el 21% más que las que había en 1991 y el doble de las recogidas en el censo de 1971.
Mejora de la renta
En el plano económico, el informe de La Caixa también destaca que la importante creación de empleo a partir de 1994, que ha permitido aumentar la incorporación de la mujer al mercado de trabajo, y la mejora de los salarios reales ha reforzado la renta de las familias y su capacidad de gasto.
Desde 1995 y hasta 2002 la renta disponible por hogar ha mejorado en algo más de un 10% en términos reales.
Las perspectivas indican que los factores de demanda continúan, aunque con menor intensidad que en los últimos años.
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